最新リフォーム実例集

築44年
ライフスタイルに合わせた間取りに賃貸部分を加え、住まいに新たな価値を

築44年の戸建て住宅をまるごとリフォームされたYさま。お二人で生活するには十分な広さがあり、使っていないお部屋もあったことから、住居棟と賃貸棟からなる賃貸併用住宅へと一新されました。
まず居住棟の1階玄関は、自転車やサーフボードを置ける広さを確保し、趣味を楽しめる土間スペースを創出。
2階にはご夫妻が友人たちと集まれるLDKと、BBQなどが楽しめる広いルーフバルコニーを配置。大きなサッシを採用することで、室内外がつながる開放的な空間が誕生しました。
さらに耐震補強や断熱性の向上を図り、永く安心して暮らせるお住まいへと生まれ変わりました。

REFORM DATA

築年数： 44年面積：約167m²
工期： 185日
リフォーム部位LD、キッチン、洋室、ホビールーム、浴室、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、バルコニー、外壁・屋根、その他

AFTER

【リビング・ダイニングafter】床色を基調に木目と石調を組み合わせた落ち着いた内装で、心地よく過ごせるように演出。天井にある抜けない梁はフラットに仕上げ、ダウンライトを組み込むことで、すっきりとした空間を実現しています

REFORM DATA

築年数： 44年面積：約167m²
工期： 185日
リフォーム部位LD、キッチン、洋室、ホビールーム、浴室、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、バルコニー、外壁・屋根、その他

BEFORE

【before】お二人で暮らすには建物が広すぎることや使われていないお部屋があることから、賃貸併用住宅にされることをご希望でした

【キッチン・システムキッチン】コミュニケーションが取りやすいよう対面キッチンを採用。背面には、パントリーなどの収納を使いやすく配置しました

【収納力UP】居住棟1階の玄関には広い土間を設け、自転車やサーフボードなど趣味のための収納を確保。玄関から土間に続く通路は、キャリーバッグなどがしまえるスペースに

【収納】居住棟１階に新設した土間スペース。コンクリート調のクロスを採用した壁面には、ご夫妻の自転車を掛けられるようにしました

【収納】2階LDKには、壁面テレビ収納を造作。木目と石調を組み合わせた内装に馴染むデザインとした壁面収納は、機器類や小物をすっきり収めることができます

【外壁外装・屋根】外観はサイディングを全て取り換え、窓も一新。建物の左側にはYさまご夫妻専用の居住棟玄関を設置。そして駐車場側に設けた玄関を賃貸棟へアクセスできる動線としました
【耐震補強】築年数が経過していたため、筋交いや金物の追加、標準仕様に含まれる制震ダンパーなどの耐震工事を実施。構造面にしっかり配慮した、末永く安心して暮らせるお住まいに

賃貸部分

【賃貸棟洋室】賃貸棟の2階部分は1DKの間取りに。キッチンは壁付けにして広いスペースを確保しました。ダイニングキッチンと洋室は、引戸で仕切ることで、個室を作ることもできます

間取りＤＡＴＡ